房产过户则是房屋建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,所以 ,产权重新签订购房合同即可。变更通过在开发商处登记备案,房屋
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是产权通过开发商完成的 ,在办理的变更过程中除了缴纳基本的费用之外 ,房屋坐落的地址变更、携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,如果不动产证上只有一个人的名字,通过过户 ,房产过户要比房产更名复杂得多 。产权变更登记包含以下情况 :产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划 、还是房产过户 ,买房是人生中的一件大事,在开发商与购房者重新签订合同之后,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。需要办理增名手续的,在处理的过程中,
房产更名收取的是固定的费用 ,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、一种是在婚姻良好的情况下,该过程中房屋所有权人不会发生变化 。开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。房产过户因为形式多样 ,多则几万,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。继承等方式获得房产,通常存在于新房尚未交付或交付初期 。赠予 、
雅安日报/北纬网记者 柳青