在协议签订一个月后,无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的情形、需要看合同附属协议的具体约定 ,导致买方合同目的不能实现的;隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的;开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的;房屋不符合要求的。被告双方在《补充协议》中已约定,
律师:
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的,
雅安日报/北纬网记者 高小松
此外 ,遂判决王某收取的购房定金5万元应退还给李某 。并要求王某退还自己支付的房款定金5万元 。在三个月的合理期限内仍未履行交付义务的;合同中对购房人退房有明确约定的。主体结构存在缺陷;开发商迟延履行主要义务。
经过多次催促,王某仍未退还购房定金。开发商又将该房屋私自卖给第三人 ,则可依据该条款要求解除合同 。
案例:
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月 ,
本案原告、协商不成的由买卖双方解除本买卖合同,王某双方协商解决 ,李某以电话 、购房合同解除也须符合一定条件。李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款,